Achat de parts, seul ou en association - Exclusivité

Caractéristiques de la commune

Chef-Boutonne est une commune rurale du Centre-Ouest de la France, située en région Nouvelle-Aquitaine, à 40 km de Niort (la Venise verte), 60 km d'Angoulême, 80 km de Poitiers (Futuroscope) et 100 km de La Rochelle.

Cette commune compte près de 2407 habitants en 2020 (+ 13,43% par rapport à 2014). Elle est constituée depuis le 1er Janvier 2019 de la fusion des communes historiques de La Bataille, Chef-Boutonne, Crézières et Tillou.

Enseignements

L’officine profite des retombées sur site d’une école maternelle et d’une école primaire, mais également d’un collège et d’un lycée professionnel (technologique).

Lycée général : le plus proche est situé à Melle (Lycée Joseph Desfontaines à 17 min)

Université : Poitiers, et ses sites délocalisés sur Niort, Angoulême, Châtellerault.

Sport et Culture

Chef-Boutonne est dotée d’une piscine couverte, de terrains de Tennis, d’équipement pour la pratique du vélo, etc.

Environnement médical et paramédical

L’officine profite d’un bon environnement médical : quatre médecins généralistes répartis en 2 cabinets, deux chirurgiens-dentistes, deux cabinets d’infirmières (12), un kinésithérapeute.

A noter : retombées des hôpitaux de Melle (17 min), Ruffec (26 min), Niort (45 min), mais également de Limoges, La Rochelle.

Patientèle

Il s’agit principalement d’une patientèle fidélisée plutôt âgée (fréquentation stable).

A noter : pouvoir d’achat satisfaisant (75.63% des logements sont des résidences principales et 66.07 % des habitants vivant dans ces résidences sont propriétaires)

EHPAD de Chef-Boutonne : La Rosée d'Antan, desservie à tour de rôle par les deux officines de la commune.

Caractéristiques de la pharmacie

CHIFFRE D’AFFAIRES

CA env. 1,7 Mio €

AMPLITUDE HORAIRES

Du Lundi au Vendredi : 9H00 - 12H30 / 14H00 - 19H30
Du Samedi : 9H00 - 12H30 / 14H00 - 18H00
Fermeture : un Samedi après-midi sur deux

TITULAIRE ET GARDES

Quatre gardes par an (du Vendredi au Vendredi).

Local commercial

Outil de travail de 180 m2 très fonctionnel (préparatoire, local d’orthopédie, réserves, bureau, borne de téléconsultation, SAS de livraison) sur plusieurs niveaux :

• Cave sur 20m2
• RDC de 100 m2 (dont 80 m2 en surface de vente)
• Etage de 60 m2 avec salle de garde (installation d’un robot possible)
• Combles (grenier) aménageable en pièce à vivre/ local de garde (par exemple en cas d’installation d’un robot au 1er étage).

Equipe officinale

Elle est composée d’un pharmacien adjoint et de quatre préparatrices (bonne ambiance).
L’équipe officinale est compétente et valorise le bon conseil en médication familiale, orthopédie, homéopathie, MAD.

Environnement commercial

Tous les commerces sont très proches de la pharmacie : Intermarché Super (à 350 m), boulangerie (3), charcuterie, bars, bureaux de tabac, presses, plusieurs banques et agences immobilières, Poste, marché*, salons de coiffure, restaurants (2), etc.

(*) le Jeudi matin et le Samedi matin (grand marché)

Stationnement

Stationnement aisé : parking à proximité immédiate d’une cinquantaine de places.

Résumé de l'offre

Il s’agit d’un projet de cession de l’officine avec possibilité d’association si besoin (cas d’un apport modéré) avec un investisseur extérieur installé sur Melle.

Projet associatif : Offre d’un plan de carrière très motivant (possibilité de montée à 100% du capital sans apport complémentaire).

Profil de l’associé(e) recherché(e) : pharmacien expérimenté et/ou primo-accédant dynamique et motivé.

Pour toute information complémentaire, nous contacter.