Environnement commercial d’exception – Exclusivité CSO Santé

Lieu d’installation : Valence (26000) – Quartier Danton

Caractéristiques de la commune

Valence est desservie par l’autoroute du soleil, mais également l’A 49, la RN 7 et la ligne TGV Marseille/Paris, et se situe à 1 H15 de Lyon (102 km).

Entre Provence et Vercors, aux « portes du Midi », il s’agit d’un point de passage obligatoire entre Paris et la Méditerranée qui attire de nombreux touristes.

Sur le plan économique et industriel, l’activité de Valence, située au centre de l'axe méridien de la vallée du Rhône, est diversifiée et performante (électronique, agroalimentaire, métallurgique).

La commune de Valence est la plus peuplée du département de la Drôme (64 749 habits*).
(*) Insee 2019

Résumé de l’offre

Opportunité d’installation ou d'association, seul voire en association (cessions progressives de parts sociales).

Commercialité

Environnement commercial de premier ordre pour ce quartier très commerçant (l’un des plus animé et « côté » de Valence) comprenant : Carrefour City, nombreuses Boulangeries Patisseries, Epicerie fine, Vinothèque, Charcuterie, Restauration, PMU Tabacs Presse, Librairies, Fleuriste, Instituts de beauté, Audioprothésiste, Salons de coiffure, Cabinets immobiliers, Fleuristes, Banque CIC, Poste, Assureurs, Laverie, Sociétés de services (meilleurs taux.com, , Shiva, Aésio Santé, Kangourou Kids, etc.).

Nota : à proximité immédiate l’Epicerie et l’école de cuisine Scook d’Anne Sophie Pic

Enseignement

Nombreuses écoles maternelles et élémentaires, 8 collèges (dont 3 privés), 10 lycées (dont 4 privés).

Nota : école élémentaire et maternelle à proximité de l’officine

Environnement médical et paramédical 

Cabinet médical de 4 Généralistes jouxtant l’officine.

A proximité : cabinets dentaires, stomatologue, centre paramédical d’orthopédie et de podologie, structure de matériel médical, cabinets d’infirmières, etc.

Retombée d’un autre cabinet du voisinage de 3 généralistes,

Nota : infrastructures hospitalières : au-delà des 2 hôpitaux de Valence, il existe plusieurs hôpitaux en région : Romans sur Isère (17 km), Tournon sur Rhône (14 km), Montéléger (6 km), Guilherand-Granges (1 Km), etc.

Locaux professionnels

Locaux très agréables, modernes et fonctionnels, d’une surface de près de 225 m2 (dont 130 m2 accessible au public, agencée récemment et répondant aux critères de conformité et d’accessibilités PMR).

Equipe officinale

Pharmacienne Assistante, Préparatrice, Rayonniste, Apprenti

Clientèle

La patientèle est très agréable, à bon pouvoir d’achat et de tout âge (dominante plutôt agée).
A noter : clientèle de quartier et de passage (attractivité du quartier, arrêt de bus, jardin d’enfants, parking).

Amplitudes horaires actuelles de l’officine

8h45 12H30 / 13h30 19H00

Nota : Fermeture le Samedi après-midi à 18H00 et deux semaines en Aout.

Gardes

Les gardes sont assurées annuellement pendant 2 jours (Dimanche) et une dizaine de nuits.

Conditions d’installation

Possibilité d'accompagnement du titulaire voire de montage associatif à forte valeur ajoutée incluant tout acquéreur à l’apport modéré.