Val de Marne 

Création d’un cabinet médical de groupe en zone prioritaire

Lieu d’implantation : Sucy-en-Brie (94370)

Les caractéristiques de la Commune

Sucy-en-Brie est membre de la métropole du Grand Paris (MGP). Elle est également intégrée depuis 2016 à l'établissement public territorial Grand Paris Sud Est Avenir. Il s’agit véritablement d’un lieu de résidence privilégié où les habitants profitent d'une cadre de vie des plus appréciable.

Située au Sud-est francilien, à 17 km de Paris Notre-Dame et à 20 min. de l'aéroport d'Orly, Sucy-en-Brie est reliée à plusieurs grands axes de communication, routiers et ferroviaire se trouve parfaitement desservie par les transports (gare RER A de Sucy - Bonneuil, lignes de bus (10).

Elle se situe à proximité des villes de Saint-Maur-des-Fossés, Bonneuil-sur-Marne, Boissy-Saint-Léger, Noiseau, Ormesson-sur-Marne, Marolles-en-Brie

Logements, démographie et pouvoir d’achat

Sucy-en Brie comptait 26 974 habitants en 2009 (+4,35 % par rapport à 2013) pour 10 500 logements dont plus de 95 % de résidences principales occupées à près de 65 % par des propriétaires.
Le revenu fiscal médian par ménage était de près de 42 000 € en 2010.

Monuments historiques, espaces verts et nombreux parcs
La commune est dotée de plusieurs monuments et châteaux répertoriés à l'inventaire général du patrimoine culturel de France (châteaux de Sucy, de Montaleau, Fort de Sucy, etc.).

Elle comprend également de grands espaces naturels et une abondance de parcs (Forêt de notre Dame sur 306 ha, Parc de Sucy sur 44 ha, etc.), d’espaces aménagés de détente et d'activités sportives (vélo, balades à pied ou à cheval, etc.).

Le quartier de Bruyères (lieu d’implantation de la pharmacie et de création du futur cabinet médical de groupe), situé dans la forêt domaniale de Notre-Dame, accueille un espace commercial et des équipements sportifs. L'habitat y est pavillonnaire.

Sports

La ville compte notamment quatre gymnases, une piscine et un parc des sports qui accueille un stade, des terrains de tennis et de nombreuses autres activités.

Enseignement

La commune de Sucy-en-Brie relevant de l'académie de Créteil dispose de sept écoles maternelles et élémentaires et d’une école élémentaire privée, de trois collèges et trois lycées (dont un privé).

Santé : Offre d’installation en ZIP (zone d’intervention prioritaire)

Résumé de l’offre

Opportunité d’installation d’acteurs de santé en exercice groupé (possibilité d’exercice seul ou en couple).

Création d’un nouveau cabinet médical de groupe

Aménagement d’un local professionnel jouxtant la pharmacie des Bruyères comprenant plusieurs espaces/cabinets de 15 à 20 m2 avec salle d’attente, aux normes handicapés et climatisé.
Ce nouvel espace santé situé à proximité immédiate de l’officine et des parkings est un cabinet moderne, prêt aux soins et d’accès aisé (grand parking).
Les locaux extensibles (à doubler si besoin) ont été conçus dans un premier temps pour l’installation de trois médecins généralistes.

Conditions d’installation

Avantages financiers non négligeables accordées durant les deux premières années d’installation (nous contacter), avec possibilité d’achat des murs à la clé.

Date d’installation

A compter de Novembre ou Décembre 2021.

Charges locatives

Poste très modéré pour ces locaux totalement rénovés.

Situation du cabinet médical

Ce futur centre de santé de plus de 300 m2 bénéficiera d’une excellente visibilité sur un secteur passant (écoles, commerces) à proximité immédiate d’une pharmacie desservant près de 150 clients jour.

Environnement médical et paramédical

Cabinet médical individuel (1 généraliste) jouxtant l’officine et cabinet d’infirmières au sein du quartier.
Retombée de spécialistes : 2 cardiologues (2), Gastro-Entérologues (2), Gynécologue (1), Ophtalmologue (1), Podologue (1), plusieurs Kinésithérapeutes et Chirurgiens-dentistes, etc.

LABM à venir.

La pharmacie, en voie de reprise et d’agrandissement, participera à l’action des équipes de soins et professionnels de santé situés sur la zone de chalandise.

Type de patientèle

Patientèle fidèle et agréable de quartier et de passage (centre commercial, école, circulation vers Marolles-en-Brie, etc.),

Secteur prioritaire

La création de cette espace de Santé répond à la forte demande locale d’acteurs de santé, la commune de Sucy-en- Brie étant située en « zone d’intervention prioritaire » (situation facilitant l’installation de médecins libéraux).

Environnement commercial et stationnement

Supermarché Franprix (env.450 m2).
Boulangerie, coiffure, restaurants.
Construction prochaine d’un nouveau gymnase à proximité
Parking (env. 40 places) avec places handicapés